二月的WH，依然春寒料峭，但四季茶语大厦里已经是一派热火朝天的景象。中央加工厂的建设进入了最后的设备安装阶段，预计下个月就可以正式投产。全国加盟店的数量突破了四百家，按照这个速度，到年中突破六百家不成问题。
与此同时，时光地产在多个城市的布局也在稳步推进。
SH方面，李明带领团队成功拿下了浦东新区的两块地，总建筑面积约十五万平方米，预计下半年可以开盘销售。HZ方面，团队与当地一家房企合作的住宅项目已经完成了方案设计，即将进入施工阶段。CD方面，SC项目团队就地转化的西南区域公司，也锁定了两个优质地块，正在进行可行性论证。
一切都在按计划推进。唯独首都的项目，出了问题。
问题是从一通电话开始的。
那天下午，宁致君正在办公室里审阅文件，手机响了。他看了一眼来电显示——是陆远。
“宁总，出事了。”陆远的声音很低沉，带着一种压抑的焦虑。
宁致君放下笔，靠在椅背上：“慢慢说，什么事？”
“我们在朝阳区跟踪的那个地块，今天下午被另一家公司截胡了。”
宁致君皱了皱眉：“截胡？那块地不是还没有进入招拍挂程序吗？”
“是没有。”陆远说，“但对方通过某种渠道，提前拿到了我们的底价和方案，然后直接找到了区政府，提出了更优厚的条件——包括无偿配建一所小学和一所幼儿园，以及承诺引入一家世界五百强企业的区域总部。区政府被他们的条件打动了，决定将地块直接协议出让给他们，不经过招拍挂程序。”
宁致君的眉头皱得更紧了。协议出让虽然在政策上允许，但在实际操作中已经越来越少见了。对方能够让区政府绕过招拍挂程序，直接协议出让，说明他们在首都的关系网非常深厚。
“知道是哪家公司吗？”
“知道。”陆远顿了顿，“是鼎盛地产。”
鼎盛地产。
宁致君在心里默念了一遍这个名字。这是一家总部位于首都的本土房企，成立于上世纪九十年代初，在首都及周边地区开发过多个知名项目。据说老板有很强的政府背景，在首都地产圈里属于“地头蛇”级别的存在。
“他们是怎么拿到我们的底价和方案的？”宁致君问。
“我还在查。”陆远说，“但可以确定的是，我们团队内部或者合作方那边，有人泄露了信息。”
宁致君沉默了几秒。他知道，这件事比表面上看起来要复杂得多。能够拿到他们的底价和方案，说明对方在他们的团队里安插了眼线，或者收买了某个关键人物。这已经不是简单的商业竞争，而是一场有预谋的狙击。
“陆远，你听我说。”宁致君的声音平静而冷静，“第一，立刻清查团队内部的所有人员，找出信息泄露的源头。第二，联系我们在区政府的关系，了解一下鼎盛地产到底开了什么条件，看看我们有没有可能跟进。第三，做好最坏的打算——如果这个地块真的丢了，我们需要备选方案。”
“明白。”
挂了电话，宁致君走到窗边，看着窗外灰蒙蒙的天空。首都的项目是他全国布局中最关键的一环，如果在这里受阻，不仅会影响公司的整体战略，还会打击团队的士气。
但他也知道，首都的水很深。作为一个外来者，想要在首都的地产市场分一杯羹，必然会触碰到一些本地势力的利益。鼎盛地产的出手，只是一个开始。
他拿起电话，拨通了曲正平的号码：“曲哥，帮我查一个人——鼎盛地产的老板，我要知道他所有的背景和关系网。”
三天后，曲正平带着一份调查报告，出现在了宁致君的办公室里。
“鼎盛地产的老板叫孙茂才，今年五十四岁，首都本地人。”曲正平翻开报告，“他最早是做建筑工程起家的，九十年代初转型做房地产开发。据说他有一个堂兄在住建部担任司长，这也是他能够在首都拿到那么多优质项目的主要原因。”
宁致君翻看着报告，目光停留在其中一页上：“他最近和首都规划委的人走得很近？”